Chargé du Montage Financer des Opérations d'Investissement H/F - HLM

VAR HABITAT OPH
Rattaché à la direction financière et comptable, nous recherchons un Chargé du montage financer des opérations d'investissement F/H, en CDI temps plein.

Le Chargé du montage financier des opérations réalise les simulations d'équilibre des projets en intégrant les contraintes réglementaires et financières. Il élabore et finalise les plans de financement, assure les démarches d'agrément et le suivi des financements auprès des partenaires. Il participe à la mise en service des opérations et contribue au suivi de l'activité et aux obligations de reporting.

Description des activités :
Simulation d'équilibre financier des opérations
Collecter les éléments techniques des opérations auprès des responsables de projets (VEFA, maîtrise d'ouvrage Var Habitat et réhabilitation) préalablement à l'établissement de la simulation financière ;
Elaborer avec l'aide du logiciel de simulation financière des opérations le plan de financement et déterminer les conditions d'équilibre financier du programme en intégrant les conditions réglementaires (surfaces, taux de loyers, prix de vente plafonds, taux de TVA...) et les règles des différents financeurs (subventions et emprunts)
Etablir les documents de validation interne des opérations selon les procédures internes
Reprendre les simulations financières pour l'analyse des offres en MOD

Agrément des opérations et validation des financements
En lien avec les services de l'Etat et les délégataires, constituer et assurer le suivi des dossiers de demande d'agrément des opérations ;
Assurer le suivi des demandes de financement des différents partenaires auquel Var Habitat s'adresse pour l'obtention des financements

Mise en service des opérations
A partir des éléments définitifs de l'opération et avant la mise en service des logements, détermination des loyers des logements pour établissement de la convention APL ;

Suivi de l'activité et enquêtes annuelles
Assurer la mise à jour des fichiers de suivi et de contrôle de l'activité ;
En collaboration avec le responsable de département, préparer et suivre les différentes enquêtes annuelles

Niveau de formation - Diplôme(s) et/ou compétences professionnelles requises :
Bac +2/3 spécialité domaines de l'immobilier/promotion immoblière, gestion/finance + une première expérience professionnelle
Maîtrise des outils bureautiques avec un bon niveau sur Excel et une facilité d'approche de l'outil informatique
Capacités d'analyse, de synthèse et savoir manier des données chiffrées
COMPETENCES RELATIONNELLES ET ORGANISATIONNELLES (Savoir-être)
Avoir le sens de l'organisation, être méthodique et rigoureux
Avoir des qualités rédactionnelles
Faire preuve d'autonomie
Faire preuve de discrétion
Savoir relayer l'information
Avoir le sens de l'écoute et l'esprit d'équipe
Difficultés et contraintes éventuelles liées à l'emploi :
Gestion du stress et des priorités
Horaires flexibles

• Reporting
• Rigueur et méthode
• Esprit d'analyse